Без лишних поездок
Сначала определяем, что можно сделать дистанционно, и только потом планируем действия в России.
Собственник за границей
Продать квартиру в Москве, находясь за границей
Если вы живёте в другой стране и не хотите возвращаться в Россию ради каждого этапа сделки, начинаем дистанционно: разбираем документы, состав собственников, ограничения и полномочия представителя. Затем собираем маршрут продажи и заранее отмечаем, где личное присутствие действительно может потребоваться.
Стоимость договорная. Состав работ, цену и сроки согласуем индивидуально и фиксируем в договоре. Условия оказания услуг
Один маршрут сделки
Документы, представитель, показы, переговоры, договор, регистрация и расчёты собираются в одну последовательность.
Контроль собственника
Ключевые решения, цена, условия договора и порядок расчётов согласуются с вами до следующего шага.
Дистанционный контур
Что мы координируем в Москве, пока вы находитесь в другой стране.
Документы
Проверяем исходные документы, состав собственников, ограничения и недостающие сведения до выхода на рынок.
Представитель
Фиксируем конкретные действия в России и проверяем, какие полномочия понадобятся именно для них.
Подготовка объекта
Организуем локальные действия, материалы, доступ к квартире и подготовку к показам.
Переговоры
Цена, торг и существенные условия сделки согласуются с собственником дистанционно.
Договор
Проверяем схему подписания, полномочия сторон и согласованные условия до подписания.
Расчёты и регистрация
Заранее определяем способ расчётов, условия раскрытия денег и контроль регистрационных действий.
До выхода на рынок
Сначала собираем рабочую схему, потом запускаем продажу.
Кто собственник
Проверяем состав собственников, семейный статус, доли и основания права.
Где документы
Определяем, какие оригиналы и сведения уже доступны в России или за границей.
Кто действует в России
Понимаем, нужен ли представитель и какие действия ему действительно предстоят.
Как пройдут деньги
Согласуем безопасный и понятный собственнику порядок расчётов и подтверждений.
Когда обращаются
Ситуации, которые разбираем до сделки.
Вы постоянно живёте за границей
Организуем подготовку и коммуникацию так, чтобы большинство этапов не требовали поездок в Москву.
Нужен представитель в России
Определяем конкретные действия представителя и перечень полномочий, которые нужно проверить до сделки.
Документы находятся в разных странах
Заранее составляем перечень документов и согласований, чтобы не собирать их после появления покупателя.
Нужно контролировать всё удалённо
Фиксируем этапы, ответственных, согласования и порядок подтверждения ключевых решений.
Процесс
Пять шагов от разбора до завершения сделки.
01
Дистанционный разбор
Уточняем страну проживания, объект, собственников, сроки, доступные документы и способ связи.
02
Полномочия и документы
Проверяем, какие действия можно выполнить дистанционно и что потребуется представителю.
03
Подготовка продажи
Организуем локальные действия по объекту, материалы и стратегию выхода на рынок.
04
Переговоры и договор
Согласуем существенные условия сделки и порядок подписания документов.
05
Регистрация и расчёт
Контролируем согласованную схему регистрации, раскрытия денег и передачи объекта.
Сценарии собственника
Разберите именно вашу дистанционную ситуацию.
Вопросы
Что важно уточнить заранее.
Можно ли продать квартиру в Москве, не приезжая в Россию?
Во многих ситуациях значительную часть процесса можно организовать дистанционно. Конкретный порядок зависит от документов, собственников, банка, формы расчётов и выбранной схемы сделки, поэтому его определяем до выхода на рынок.
Нужна ли доверенность?
Не существует одной универсальной доверенности для всех сделок. Сначала определяем, какие действия должен выполнять представитель, затем сверяем необходимые полномочия для конкретной сделки.
Можно ли начать подготовку из другой страны?
Да. Первичный разбор, проверку исходных данных и подготовку стратегии можно начать удалённо, чтобы заранее увидеть недостающие документы и ограничения.
Старт из другой страны
Получите дистанционный план продажи.
Оставьте телефон с кодом страны. Уточним вашу ситуацию и определим, какие этапы продажи можно организовать без поездки в Москву.
Учитываем страну проживания и удобное время связи.
До оформления доверенности определяем, что потребуется от представителя.
Можно указать международный номер телефона.