ИЖС или СНТ: какую землю выбрать для строительства дома

При покупке участка для строительства дома важно понимать разницу между категориями земель. Разбираем плюсы и минусы ИЖС и СНТ.

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)

Земли населённых пунктов с разрешением на строительство дома. Плюсы: можно зарегистрироваться, подключить газ, получить ипотеку. Минусы: выше цена, больше налог.

СНТ (садовое некоммерческое товарищество)

Земли сельскохозяйственного назначения. Плюсы: ниже цена, меньше налог. Минусы: сложнее с коммуникациями, нет гарантий подключения газа, ограничения по высоте дома.

Рекомендации ГМНР

Для постоянного проживания рекомендуем ИЖС. Для дачи — СНТ может быть выгоднее. Перед покупкой проверяем генплан территории и планы газификации.