Самовольная постройка: как легализовать дом на участке

Дом, построенный без разрешения, признаётся самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ). Разбираем, как его легализовать.

Дачная амнистия

До 1 марта 2031 года действует упрощённый порядок регистрации домов на участках ИЖС и СНТ. Достаточно технического плана и декларации. Разрешение на строительство не требуется.

Когда амнистия не работает

Если дом построен с нарушением градостроительных норм (отступы от границ, высота, этажность), его нельзя зарегистрировать даже по амнистии. В этом случае требуется реконструкция или снос.

Практика ГМНР

Мы проверяем соответствие дома нормам и помогаем легализовать постройку через дачную амнистию или суд.