Московские застройщики вновь подтвердили лидерство столицы в сегменте премиальной недвижимости, подав рекордное количество заявок на участие в ежегодной премии URBAN. Согласно данным организатора конкурса, каждая третья квартира в столичных элитных и премиум-проектах представлена в числе номинантов.
Премиальные проекты задают тон рынку
Всего в конкурсе приняли участие 80 строительных компаний, предложивших жюри рассмотреть свыше 114 жилых комплексов. Из общего числа заявленных проектов треть составляют объекты, относящиеся к категории элит и премиум-класс. Это значит, что примерно одна треть всех предложений рынка дорогостоящих новостроек Москвы представлена именно в рамках этой награды.
На сегодняшний день рынок высокобюджетных новостроек столицы насчитывает порядка 3,3 тысячи лотов стоимостью от 100 миллионов рублей. Треть из них приходится на проекты, вошедшие в список номинантов премии URBAN. Таким образом, премия становится своеобразным индикатором качества и востребованности наиболее дорогих сегментов московского жилищного строительства.
Концентрация внимания на центральных локациях
Среди участников выделяются компании Sminex и MR, представленные наибольшим числом проектов. Например, компания Sminex номинирована сразу четырьмя объектами: «Ильинка 3/8», «Обыденский № 1», Life Time и «Палашевский 11». Компания MR выдвинула такие знаковые проекты, как «26 Парквью», «С5», «Форум» и «Симфония 34».
Кроме того, значительное внимание уделяется объектам, расположенным в центральной части города. Здесь конкуренция особенно высока, поскольку многие претенденты стремятся получить признание за качество архитектуры, планировки и инженерии. Примером является борьба за титул лучшего жилого комплекса премиум-класса Москвы, где основными конкурентами выступают жилые комплексы «Начало», «Гала», «Дом Дау» и другие известные проекты.
Развитие образовательных пространств
Особое место в премии занимают инновационные решения в сфере образования. Организаторы подчеркнули важность интеграции учебных заведений в инфраструктуру новых районов. Номинантами стали крупнейшая действующая школа в жилом комплексе «Переделкино Ближнее» (2,1 тысячи мест) и крупнейший строящийся объект образовательной инфраструктуры — Единый Образовательный Центр на 3 тысячи мест в ЖК «Лайф Варшавская».
Также стоит отметить включение в номинацию нового корпуса Курчатовской школы, образовательного центра «Терра» и учебного пространства в ЖК «Амбер Сити». Эти инициативы демонстрируют стремление застройщиков создавать комфортные условия для жизни семей с детьми, повышая привлекательность своих проектов.
Высотное строительство набирает обороты
Еще одной яркой тенденцией стало активное развитие высотного строительства. Около 20% всех предлагаемых лотов выше 40-го этажа сосредоточены в девяти объектах, участвующих в номинации «Лучший жилой небоскреб Москвы». Этот показатель свидетельствует о растущем интересе покупателей к жилью с панорамными видами и уникальными архитектурными решениями.
Таким образом, участники премии URBAN формируют тренд развития качественного жилья, ориентированного на высокие стандарты комфорта и безопасности. Премия стала важным инструментом оценки достижений отрасли и стимулом для дальнейшего совершенствования подходов к созданию современных жилых комплексов.
Источник: РБК Недвижимость, дата публикации: 30 сентября 2026 года
Крупнейшие игроки определяют повестку рынка
Семь из десяти ведущих компаний Московского региона, определяющих общий объем продаж дорогого жилья, представили свои проекты на премию URBAN. Лидеры рынка — MR, Sminex и «Донстрой» — заняли весь тройку призеров по количеству выставленного на продажу имущества в номинантах премии.
Совокупная стоимость недвижимости, предлагаемой участниками премии, достигает 1,4 триллиона рублей, что составляет практически половину общей стоимости предложения новостроек в Московском регионе. Такое представительство крупных игроков подчеркивает значимость премии как инструмента продвижения лучших практик и стандартов в жилищном строительстве.
Рост интереса к комфортным жилым районам
Помимо престижных адресов в центре Москвы, особое внимание организаторы премии обратили на создание полноценных жилых кварталов с развитой инфраструктурой. Многие проекты, представленные на конкурс, включают не только жилье высокого уровня, но и общественные зоны отдыха, спортивные площадки, детские сады и школы.
Например, жилой квартал «КОД Сокольники», расположенный недалеко от центра, предлагает жителям широкий спектр удобств, включая благоустроенную территорию и доступ к зеленым зонам. Подобные проекты становятся популярными благодаря своей ориентации на повышение качества жизни горожан.
