Регистрация договора аренды в Росреестре: когда это обязательно

Договоры аренды недвижимости сроком от 1 года подлежат обязательной государственной регистрации (ст. 651 ГК РФ). Разбираем процедуру и последствия.

Когда регистрация обязательна

Если срок договора 1 год и более, он считается заключённым только с момента регистрации в Росреестре. Без регистрации договор не имеет силы для третьих лиц.

Процедура

Подача заявления через МФЦ, госпошлина 2000 руб. для физлиц, 22 000 руб. для юрлиц. Срок регистрации — 7 рабочих дней.

Практика ГМНР

Мы сопровождаем регистрацию договоров аренды и проверяем юридическую чистоту объекта перед заключением сделки.