Титульное страхование: когда оно необходимо

Титульное страхование защищает покупателя от потери права собственности. Разбираем, когда оно необходимо.

Что страхуется

Риск утраты права собственности (титула) в результате оспаривания сделки третьими лицами. Страховая выплата — стоимость квартиры.

Когда необходимо

Покупка у наследников, при приватизации, у юридических лиц, при наличии судебных споров в истории объекта. В этих случаях риск оспаривания повышен.

Стоимость

0,2–0,5% от стоимости квартиры в год. При покупке квартиры за 50 млн руб. — 20–50 тыс. руб. в год. Это разумная плата за защиту.