Покупка квартиры у юридического лица: риски и защита

Покупка квартиры у компании имеет специфические риски. Разбираем, на что обращать внимание.

Риск банкротства компании

Если продавец обанкротится в течение 3 лет после сделки, её могут оспорить как подозрительную (ст. 61.2 ФЗ-127). Покупателю придётся вернуть квартиру.

Проверка компании

Финансовое состояние, судебные иски, задолженности по налогам, история сделок. Всё это нужно анализировать перед покупкой.

Защита покупателя

Титульное страхование, нотариальное удостоверение сделки, проверка рыночности цены. Это снижает риски оспаривания.