Покупка квартиры у нерезидента: валютные риски

Покупка квартиры у иностранного гражданина или компании требует особого подхода. Разбираем правовые нюансы.

Валютное законодательство

Расчёты между резидентами и нерезидентами должны проводиться в рублях (ФЗ-173). Оплата в валюте — нарушение, штраф до 100% от суммы операции.

Налоговые последствия

Нерезидент-продавец платит НДФЛ 30% с продажи квартиры, если владел ею менее 5 лет. Это может повлиять на цену сделки.

Практика ГМНР

Мы оформляем сделки с нерезидентами в полном соответствии с валютным законодательством и помогаем оптимизировать налоговую нагрузку.