Банкротство с ипотекой: что будет с квартирой

Банкротство не освобождает от ипотечного долга. Разбираем, что происходит с заложенной квартирой в процедуре.

Правовая позиция

Залоговый кредитор (банк) имеет приоритетное право на удовлетворение требований из стоимости залога (ст. 18.1 ФЗ-127). Квартира продаётся с торгов, даже если это единственное жильё.

Варианты сохранения жилья

Мировое соглашение с банком: реструктуризация долга, отсрочка платежей. Иногда банк соглашается на передачу квартиры в собственность с выплатой разницы.

Практика ГМНР

Мы ведём переговоры с банками-залогодержателями и добиваемся мировых соглашений, позволяющих сохранить жильё.