← Журнал ГМНР
Ипотека04 авг 2026

Рефинансирование комбо-ипотеки: когда выгодно после снижения ставки

Пересчёт рыночной части комбо-ипотеки снова экономит до 40% переплаты по графику.

Банки реагируют на регулирование быстрее заёмщиков: условия, действовавшие вчера, сегодня могут стоить сделки.

Главный риск покупателя — одобрение, полученное по старым правилам и утратившее силу до выхода на сделку: разрыв между одобрением и выдачей стал главным местом потерь.

ГМНР фиксирует одобрение условием договора, держит резервные банки и проверяет объект до аванса — так сделка переживает смену правил без потерь.

Чек-лист защиты

  • 01Получите предодобрение до смены правил
  • 02Зафиксируйте срок одобрения в договоре
  • 03Проверьте объект до аванса
  • 04Держите резервный банк