Придомовая территория в новостройке: права собственников

Придомовая территория принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности. Разбираем, как этим пользоваться.

Что входит в придомовую территорию

Земельный участок под домом, детские и спортивные площадки, парковки, зелёные насаждения. Границы определяются кадастровым планом.

Права собственников

Принимать решения об использовании территории на общем собрании: установка шлагбаума, сдача в аренду рекламных мест, благоустройство.

Проблемы

Часто застройщик не оформляет землю в общую собственность. В этом случае территория остаётся у муниципальства, и собственники не могут ею распоряжаться.