Переуступка прав требования (цессия) в новостройке: риски и преимущества

Покупка квартиры по переуступке прав требования (цессии) — распространённая практика. Разбираем, какие риски это несёт.

Суть цессии

Первоначальный дольщик передаёт свои права на квартиру новому покупателю. Договор регистрируется в Росреестре.

Риски

Если первоначальный дольщик не оплатил квартиру полностью, застройщик может потребовать доплату. Также нужно проверить, не оспорена ли основная сделка.

Практика ГМНР

Мы проверяем историю оплаты квартиры, отсутствие споров с застройщиком и юридическую чистоту цессии.