← Журнал ГМНР
Аренда01 сен 2026

Арендатор с пропиской: выселение после продажи объекта

Регистрация не создаёт прав собственности, но осложняет выселение: проверяйте справку о зарегистрированных.

Арендные схемы остаются главным источником скрытых обременений при продаже недвижимости.

Незарегистрированная аренда и посуточные схемы обесценивают объект и создают конфликты с соседями и банками.

ГМНР вскрывает арендные контуры до аванса и перестраивает договоры так, чтобы продажа не наследовала чужой денежный поток.

Чек-лист защиты

  • 01Запросите справку о зарегистрированных
  • 02Проверьте архивы дома на длинные договоры
  • 03Оцените капитализацию арендных ставок