ГМНР · недвижимость в Москве
Квартиры в Москве. Сделки без лишнего риска.
Продажа, покупка, срочный выкуп и юридическое сопровождение. Разбираем ситуацию, проверяем документы и даём понятный маршрут до расчёта.
Проверка документов до аванса
Сложные объекты и обременения
Сопровождение до расчёта
С чего начать
Выберите свою задачу.
Не нужно разбираться в процессе заранее. Достаточно описать ситуацию — дальше соберём последовательность действий.
Продать квартиру
Оценим объект, подготовим документы и стратегию продажи, проведём переговоры и сделку до расчёта.
Разобрать задачу
Купить квартиру
Проверим объект, продавца и условия сделки до аванса и передачи денег.
Разобрать задачу
Сложная ситуация
Ипотека, доли, наследство, арест, опека, долги и срочные сроки — сначала определим ограничения и маршрут.
Разобрать задачуСложные сделки
Сложная ситуация — не повод действовать вслепую.
Сначала проверяем, что действительно мешает сделке: документы, ограничения, состав собственников и порядок расчётов. После этого определяем следующий шаг.
Начать с разбораИпотека и залог
Проверяем условия банка и порядок снятия обременения до подписания документов.
Доли и наследство
Разбираем состав собственников, основания права и необходимые согласования.
Аресты и долги
Сначала выясняем ограничения и только потом определяем безопасный сценарий сделки.
Срочные сроки
Отделяем действительно срочные действия от решений, которые создают лишний риск.
Как проходит работа
Понятный маршрут до сделки.
Движемся по этапам: от первичного разбора до расчёта. Вы понимаете, что проверяется сейчас и что будет дальше.
Разбираем задачу
Фиксируем цель, сроки и обстоятельства, которые влияют на сделку.
Проверяем документы
Смотрим объект, собственников, ограничения, расчёты и договорную схему.
Собираем маршрут
Определяем последовательность действий, документы и условия до выхода на сделку.
Сопровождаем до расчёта
Контролируем ключевые этапы сделки и передачу обязательств сторон.
Услуги
Под задачу — свой сценарий сделки.
Срочный выкуп
Разбираем документы и ограничения, считаем экономику и предлагаем понятный сценарий.
02Продажа
Готовим объект к рынку, документы и переговорную позицию, сопровождаем сделку.
03Покупка
Проверяем объект, продавца, договор и расчёты до передачи денег.
04Юридическое сопровождение
Проверяем документы, согласуем условия и фиксируем безопасный порядок расчётов.
Ситуации
Где особенно важна подготовка.
Чем больше участников, ограничений и условий, тем важнее увидеть всю конструкцию сделки до передачи денег и подписания документов.
Обременение
Как выстроить сделку, когда квартира находится в залоге или ипотеке.
Продажа после самостоятельных попыток
Что менять в стратегии, если показы есть, а безопасной сделки нет.
Проверка до аванса
Какие ограничения важно увидеть до того, как покупатель передаст деньги.
Юридический контур
Риски проверяются до того, как становятся проблемой.
Документы и история объекта
Проверяем основания права и факторы, которые могут повлиять на сделку.
Собственники и полномочия
Смотрим состав собственников, представителей и необходимые согласия.
Договор и расчёты
Фиксируем условия передачи денег, сроки и обязательства сторон.
Обременения и ограничения
Выявляем залоги, аресты и другие обстоятельства до подписания документов.
Журнал
Правила и риски — человеческим языком.
Отзывы
Что отмечают клиенты после сделки.
«Показали несколько вариантов, документы проверили быстро. Сделка прошла прозрачно.»
«Пыталась продавать сама, но процесс оказался сложнее. С агентом квартира ушла за месяц.»
«Было обременение, из-за которого я не мог продать квартиру. Вопрос довели до результата.»
Разобрать ситуацию
Расскажите, что нужно сделать с квартирой.
Оставьте телефон и выберите задачу. Мы уточним детали и предложим следующий шаг по вашей ситуации.