Дорога к участку через чужую землю: сервитут или покупка

Частный сервитут оформляется соглашением, при отказе — судом с компенсацией собственнику.

Земельный контур 2026 года ужесточает контроль границ, категорий и зон с особыми условиями использования.

Непроверенный участок приносит красные линии, сервитуты и зоны затопления, которые обесценивают актив после сделки.

ГМНР поднимает ПКК, ГПЗУ и лесной реестр до аванса и оспаривает компенсации при изъятии.